Las cláusulas suelo quedan anuladas por el Supremo.

El Tribunal Supremo ha indicado que las cláusulas suelo tienen por finalidad proteger al prestamista frente a las bajadas del índice de referencia (Euribor habitualmente). La opacidad que presentan multitud de contratos hipotecarios (de hecho, muchos no sabían ni saben que tienen cláusula suelo) ha motivado al Tribunal a declarar nulas, que no ilegales.

Del total de 800.000 hipotecados, 530.000 se verían afectados por esta sentencia, ahorrándose de media unos 80 euros mensuales.

¿Por qué no devuelven todo lo cobrado “de más” hasta ahora”?

Por el hecho de haberlas declarado nulas y no ilegales. De hecho, podrán seguir existiendo en los nuevos contratos siempre que sean anunciadas explícitamente al cliente y no ocultas en el contrato.

¿Qué bancos han reaccionado a la sentencia?.

La sentencia obliga a BBVA, Cajamar y Novagalicia Banco, pero más o menos todos han indicado su intención de recurrir. Sin embargo BBVA y Cajamar han suspendido inmediatamente el cobro de dicha parte en las hipotecas que tengan esa cláusula. Para el BBVA esto supone una merma de ingresos de 35 millones de euros mensuales en 425.000 clientes.

Por otro lado, Banco Popular y Sabadell directamente se niegan a aplicarlas porque directamente meterían a las entidades en pérdidas. Tendrían un impacto respectivamente de 205 millones de euros y 114 para este año. El Popular alega que son condiciones informadas y pactadas de antemano.

Banco Santander se libra. Sus hipotecas carecen de cláusula suelo. Sin embargo “la Caixa” tiene 13.000 millones en activos suelo, lo que supondría un impacto del 8% de sus beneficios.

Deja un comentario

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies, como casi todas, y la ley nos obliga a avisarte. Si continúas navegando estarás dando tu consentimiento a la política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR