Aplazamiento Hipotecas Santander

El recrudecimiento de la crisis motiva que diferentes entidades hayan movido ficha a la hora de comercializar sus productos pero sobre todo del trato que poseen con sus ya clientes. Este es el caso del Banco Santander, que ha anunciado a bombo y platillo que quiere echar ‘un cabo’ a los hipotecados que posee que tengan problemas para hacer frente a su hipoteca mensual.

Así lo que ha plantedo esta entidad es una moratoria Hipotecas Santander, la cual consiste básicamente en un aplazamiento de tres años para el reembolso del capital de su crédito inmobiliario sobre su vivienda habitual, o sea, lo que vulgarmente se reconoce como carencia de capital durante tres año y solo se produce el pago de los intereses mensualmente.

Quienes pueden acceder a esta moratoria hipoteca o periodo de carencia excepcional son aquellas personas quese encuentran en paro o sus ingresos han bajado más de un 25%. La moratoria o carencia solo es sobre el capital, por lo que seguirán pagando los intereses sobre esos 3 años adicionales.

Sin embargo, no todo es lo que parece. Si bien esta medida dará un alivio temporal a aquellas personas con problemas económicos, no debemos dejar que el árbol nos tape el bosque. Lo cierto es que la hipoteca será mas onerosa para esas personas, pagando intereses “duplicados” durante los 3 años de carencia.

Esto significa que, al estar estable el capital durante esos 3 años sin modificaciones, los intereses pagados no disminuirán durante ese tiempo, que significarán un coste adicional sobre el total de la hipoteca en un 10 por ciento en el caso que la misma haya sido contratada a 30 años.

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