Comparativa del TAE de Cuentas Vivienda. Junio 2007.
A petición de un lector he dispuesto una comparativa del interés ofrecido por las cuentas vivienda en este país.
Y este es el ranking:
- Oficina Directa >> Cuenta Vivienda Premium: 3,80% TAE.
- Caixa Galicia >> On Ahorro Vivienda: 3,75% TAE (Nota 1)
- Uno-e >> Cuenta vivienda Uno-e: 3,30% TAE (A partir del 1 de Julio, ahora 3,20% TAE)
- ING Direct >> Cuenta Naranja vivienda: 3,00% TAE.
- Bancopopular-e >> Cuenta Ahorro Vivienda: 3,00% TAE.
- Caja Duero >> Cuenta Vivienda Joven: 2,75% TAE (Nota 2)
- Openbank >> Cuenta vivienda: 2,70% TAE.
- Unicaja >> Cuenta Ahorro Vivienda: 2,10% TAE.
- Ibercaja >> Cuenta Vivienda Ibercaja Directo: 1,75% TAE.
- Caixa Galicia >> Caixa Vivienda: 1,50% TAE.
Nota 1: Es un depósito semestral, pero me pareció interesante.
Nota 2: Se puede contratar hasta los 30 años. Ofrece 2,75% TAE hasta 20.000 euros, si el saldo es entre 20.000 y 40.000 ofrece un 3,25% TAE, y si el saldo es superior únicamente un 0,20% TAE.
¿Hay alguna errata o sabes de otro producto que debería estar en la lista? Contacta conmigo.
10 comentarios
De hecho cualquier dep´sito a plazo se puede declarar como cuenta vivienda, no?
Sí.
La página me parece genial.
Tengo una cuestión que espero que alguien me pueda resolver. Actualmente tengo la cuenta vivienda en el BBVA y estoy en mi segundo año. Me dan el 2,5% y estoy pensando en cambiarla a la de UNO-e, banco donde también tengo una cuenta remunerada. ¿Qué pasos debo dar?. ME han dicho que tengo que cancelar la vieja e ingresar el importe íntegro en la nueva en el mismo día, ¿esto es así?. También me han dicho que la fecha de apertura de la cuenta nueva debe ser la misma que la de la vieja, para que hacienda sepa desde cuándo estas deduciendo.
Ante todo gracias por tu valoración de la página, cualquier «feedback» siempre es bienvenido.
En cuanto a tu duda, yo te recomendaría directamente abrir la cuenta vivienda en uno-e y proceder a una transferencia, no creo que haya más problema (la transferencia de BBVA a Uno-e, que como sabes, es de la misma entidad, se producirá de manera instantánea).
En cuanto a lo de las fechas, olvídalo, no sería posible entonces abrir otra, pues la fecha no coincidiría. Si eso pasara la gente lo haría para engañar a Hacienda, y no cuela, ellos (o sus sistemas informáticos) llevan la cuenta. De todas formas te pueden asesorar la propia gente de Uno-e en el 901 111 113 o 91 360 60 80 si llamas desde Madrid o tienes una tarifa plana de llamadas.
Si vives en Madrid además puedes también acercarte a la oficina que tiene en la calle Miguel Ángel 7, la cual tiene un horario bastante amplio como puedes comprobar en la página de Atención al cliente en su página.
Un saludo.
MuchaS GRACIAS!!
Una cosa. Según tengo entendido, la cuenta vivienda premium (con nómina) de oficinadirecta.com empieza dándote un 4’58% TAE (los tres primeros meses) y renueva cada tres meses a Euribor (redondeado por defecto al cuarto de punto). Lo cual digo yo que es superior al 3’80% TAE que dices en el post, ¿no? (perdón si con mi ignorancia en estos temas estoy diciendo una burrada…)
Por otra parte me gustaría saber qué opináis sobre el siguiente tema:
Yo no tengo planeado comprar ninguna casa, pero por lo que he leído muchas veces en sitios como OCU, FACUA, etc, la relación entre comprar casa y cuenta vivienda no es vinculante en ningún sentido. Es decir, que yo puedo declarar a hacienda mi ahorro en cualquier cuenta de cualquier tipo y desgravarlo exactamente igual que una cuenta vivienda (si compro casa, claro) y también puedo sacar una cuenta vivienda y no comprar casa alguna, siempre que no declare nada a Hacienda para desgravarme. Esto es lo que yo tenía entendido hasta ahora… que el apellido de «vivienda» es una simple estrategia de marketing para atraer a los clientes, pero como producto en sí no había diferencia alguna con una cuenta normal
Pero al llamar a oficinadirecta para preguntar algunas cosas sobre la cuenta vivienda en cuestión, me han dicho un par de cosas que no me han cuadrado. En primer lugar, que si cancelo anticipadamente (Entiendo que antes del fin de un periodo de 3 meses, que es por el que se renueva) todo el dinero de la cuenta, pues no hay comisiones ni problemas ni nada. PEro que si quiero hacer una cancelación anticipada PARCIAL, tengo que DEMOSTRAR que saco el dinero para comprar una casa…. aunque no haya usado la cuenta para desgravarme nada en hacienda ni pretenda comprar casa ni nada. Entiendo que son unas condiciones particulares de ese producto particular en esa entidad particular (¿no?). Lo que no sé es si esas condiciones son «legales» (si pueden ponerlas o se consideran abusivas = nulas).
POr otra parte, en el clausulado de productos, también dicen que las aportaciones máximas están reguladas según la ley, bla, bla… que pueden negarse a aceptar más aportaciones anuales y más cantidad total de las que diga la ley, etc. Pero la ley sólo habla de las aportaciones QUE SE QUIERAN DESGRAVAR. Si yo no quiero declarar esas aportaciones… ¿pueden negarme en el banco a que las haga? Es decir, ¿pueden negarse a aceptar más dinero del que la ley estipula que puedo declarar para comprar vivienda, teniendo en cuenta que no quiero comprar vivienda ni declarar nada? (y que el máximo es muy bajo)
Gracias
Por partes, tienes razón en la apreciación de la cuenta de Oficinadirecta, sin embargo el ranking lo hice en junio, y no lo recuerdo bien, pero creo que entonces era así y no como dices ahora. Lo tendré en cuenta cara a una actualización del ranking.
En cuanto a lo de usar cualquier cuenta como cuenta vivienda tienes razón, con la ley en la mano, sin embargo fijo que las entidades te dicen que no (quieren vender sus productos) y quizás esa letra pequeña que dices que pueda ser abusiva sea para intentar mantener el saldo del cliente en la entidad, pero ha de ser un abogado el que opine si es abusivo o no, yo personalmente no lo sé.
En cuanto a limitar las aportaciones de capital creo que están en su derecho, al igual que al contratar depósitos ponen mínimo y máximo si quieren. Pero puedes abrir una cuenta ahorro aparte y aportar todo lo que desees para desgravar sólo hasta el máximo legal, claro.
Gracias por tus comentarios.
Hola, quiero abrir una cuenta ahorro vivienda antes de l 31 de dic, tengo la siguiente duda: si tengo pensado comprar una vivienda con mi pareja, ¿podemos abrir cada uno una cuenta vivienda por separado y luego comprar una misma vivienda? de este modo entre los dos nos podríamos desgravar el 15% cada uno.
Ojalá me contesteis pronto, gracias.
hola,,me casaré pronto y mi novio y yo queremos abrir una cuenta vivienda,tengo dudas si escoger un banco gallego o uno nacional, si me podeis dar informacion os lo agradeceria. toda informacion util, muchas gracias.