Aprobado el proyecto de Ley Hipotecaria.

El Consejo de Ministros ha aprobado el proyecto de Ley Hipotecaria que remitirá al Congreso de los Diputados en el que establece una bajada de comisiones máximas por subrogación o amortización anticipada y una reducción del gasto por cambio de condiciones.

Dicha comisión por amortización anticipada pasará a tener un 0,5%  en las operaciones de interés variable. En las tipo de fijo sólo se podrá imponer comisión si supone una pérdida de capital real para la entidad.

Según el  Ejecutivo los clientes se ahorrarán 600 euros de media en la amortización de un préstamo medio (120.000 euros) por cambio de vivienda.

Además se atribuyen requisitos que harán la información más transparente a la hora de contratar, así como fomentará la independencia de las sociedades de tasación para evitar conflictos de interés.

En cuanto a las hipotecas inversas aparecen reguladas en esta nueva Ley, asegurando que la propiedad no deja de ser del cliente hasta su fallecimiento, pudiendo vivir así en la vivienda durante el resto de vida. Para dar más facilidad y transparencia, se ha obligado a las entidades a contratar servicios de asesoría independientes a los clientes de estos productos.

La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE) ha criticado dicha ley, porque según ellos supone facilitar la captación de ahorro por parte de las entidades, y deja de lado prohibir cláusulas abusivas o limitar el sobreendeudamiento familiar entre otras cosas.

Más información:

En El Economista.
En El Mundo.

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