La Caja Rural de Toledo ha empezado a comercializar su nueva hipoteca destinada a los jóvenes menores de 35 años denominada Hipoteca Salvaje.

El tipo de interés de la Hipoteca Salvaje es del Euribor + 0,29%, con un plazo de amortización máximo de 40 años.

El capital financiado por dicha hipoteca puede llegar al 100% del valor del local o vivienda además de comercializarse sin comisión alguna.

Es necesario el domiciliar la nómina en la entidad para su contratación, y a cambio Caja Rural de Toledo ofrecerá un seguro de protección de pagos que afrontará los pagos de la hipoteca en caso de que el cliente se encuentre en una situación de paro.

Utilidad: Cálculo de una hipoteca media de 150.000 euros al máximo que permite la Hipoteca Salvaje, 40 años. (Euribor = 4.485%)

BBK  y Euskaltel han llegado a un acuerdo con el que ofrecerán a los clientes de la entidad en materia de hipotecas una promoción de conexión a Internet, televisión y llamadas.

Todos aquellos clientes de BBK que contraten una Hipoteca BBK durante el 2007 dispondrán de Ventana (Línea
telefónica) + Despega 3Mb + Televisión Total + Llamadas 24 horas gratis 6 meses si la vivienda se encuentra dentro de la cobertura de fibra óptica de Euskaltel.

En caso de no encontrarse dentro de dicha cobertura de fibra óptica los clientes podrán disfrutar de ADSL 1 Mb + llamadas 24 horas gratis 6 meses, también ofrecidas por Euskaltel.

ING Direct ha comenzado a enviar cartas a sus clientes de la Cuenta Nómina en la que les advierte de una mejora de condiciones en su Cuenta Naranja por el hecho de tener dicha nómina en la entidad.

Dichas condiciones son las siguientes:

• Hasta final del 2008 la Cuenta Naranja ofrecerá un 0,6% TAE más, es decir, un 3,6% TAE en vez del 3% TAE actual.
• Una Hipoteca Naranja al Euribor + 0,18% con el único requerimiento de contratar con ellos el seguro del hogar.
• El 1% de todos los fondos o planes de pensiones que se traspasen de otra entidad a ING Direct durante el 2007.
• La eliminación de las comisiones de compra de valores nacionales durante el 2007 con el servicio de Broker Naranja.

Una hipoteca inversa es un crédito hipotecario destinado a mayores de 65 años propietarios de una vivienda que quieren convertir su inmueble en un aporte extra a su renta. Son ricos en patrimonio pero no tanto en metálico. La renta mensual que percibirían puede ser de carácter vitalicia, cuya cuantía será más baja o una renta durante determinados años.

El atractivo fiscal en la actualidad para dichas hipotecas inversas es su exención del pago del Impuesto sobre Transmisiones y Actos Jurídicos Documentados, que puede suponer unos 8.000 euros (el 0,5 por ciento o el 1 por ciento). También se beneficiarán de menores costes de notaría y registros.

Por la nueva regulación, de la que ya hablamos, se asegura que el propietario pueda vivir en la vivienda hasta su fallecimiento y se asegura una mayor información y transparencia hacia los clientes.

Momento, el de su fallecimiento, en el que los herederos tendrán dos opciones:

• Pagar la deuda que tienen con la entidad y quedarse con la casa.
• Vender la vivienda y repartirse con el banco el dinero de la transacción.

La vivienda hipotecada será tasada y asegurada para prevenir posibles daños y pérdida de valor.

Metrovacesa ofrece a sus clientes en una nueva promoción denominada Bienvenido al optimismo (web) dos hipotecas con tipos muy atractivos.

La primera opción ofrece el primer año un tipo del Euribor – 2% y Euribor + 0,39% los siguientes siempre y cuando el valor financiado sea inferior a 250.000 euros. Si fuera superior a ese valor la hipoteca ofrecería a partir del segundo año un tipo del Euribor + 0,49%, es decir, un 0,10% más.

La segunda opción ofrece los dos primeros años un tipo del Euribor – 1%, y Euribor + 0,39% a partir del tercero si el valor financiado es otra vez menor que 250.000 euros, siendo del 0,49% para importes superiores.

Las dos hipotecas financiarán hasta el 100% del valor de la vivienda, y ofrecerán una carencia de hasta 36 meses si el valor financiado es menos del 90% si es primera vivienda, o el 70% si es la segunda. El plazo máximo es de 40 años.

¿Quién te financia realmente? ¿Metrovacesa?

No, realmente el que te financia es el BBVA, y es con esa entidad con la quien se firma. Metrovacesa ofrece hacerse cargo de esos dos puntos porcentuales de diferencia del Euribor de forma promocional a sus clientes.

Banco Gallego ha lanzado una nueva hipoteca que sitúa los intereses en Euribor – 0,10%, y a partir del segundo año, y de Euribor + 0,5% el primer año, y sin comisión de estudio y apertura.

El volumen mínimo financiado de esta hipoteca será de 300.000 euros, aunque el cliente podrá obtener el Euribor + 0,30% para volúmenes a partir de 120.000 euros.

Para acceder al interés mínimo es necesario tener nómina y dos recibos domiciliados, seguros de vida y hogar, así como un gasto mínimo de tarjetas de crédito y aportaciones anuales a fondos de inversión o a planes de pensiones del banco.