ING Direct reduce el diferencial aplicado en su Hipoteca Naranja, pasando del Euribor + 1,2% configurado a mediados de año hasta un Euribor + 0,95% a partir de ahora.

Como requisitos para obtener este diferencial se encuentran la domiciliación de nómina, contratación de seguro de vida y de hogar. La entidad naranja permite la contratación de la hipoteca sin cumplir estos requisitos pero asegura que entonces el diferencial al que podrá optar el cliente será más elevado.

La Hipoteca Naranja financia hasta un máximo del 80% del valor de tasación de la vivienda durante un mínimo de 9 años y un máximo de 35 años, siendo la cantidad mínima a financiar de 50.000 euros.

Carece de las siguientes comisiones:

• De apertura.
• Por amortización parcial, total o subrogación.

Existe la posibilidad de contratar durante 3 años un tipo fijo para darnos estabilidad en la cuota mensual, existiendo durante este lapso de tiempo una comisión del 2,5% por el capital amortizado anticipadamente o sobre el capital restante en el momento de volver al tipo variable si es antes de los 3 años.

iBanesto se muestra más agresiva en la recta final del año realizando una campaña de publicidad comparativa con ING Direct.

De las indirectas, como las naranjas azules de los logotipos, se ha pasado a realizar una generalizada comparativa de los productos más comunes de ambas entidades en anuncios de toda la prensa nacional.

Tal y como podéis ver en la publicidad y en GurusBlog, la relación de diferencias son las siguientes:

• Cuenta Azul: 3.10% TAE hasta el 1 de Abril del 2010. ING ofrece únicamente el 3% TAE durante los 4 primeros meses en su Cuenta Naranja. Eso para nuevos clientes, para los antiguos y a partir de esa fecha la remuneración es la misma en ambas, 2% TAE.
• Hipoteca Azul, Euribor + 0,38 en vez del Euribor + 1,20% de la Hipoteca Naranja.
• Cuenta Nómina Azul, descuento del 3% de los principales recibos en vez del 2% de la Cuenta Naranja Nómina.

Podéis decidir vosotros mismos:

En este momento nos encontramos con un amplio stockage de viviendas nada más pinchar la burbuja inmobiliaria, muchas de ellas en manos de los bancos y que intentan, con más o menos éxito, vender para limpiar sus balances.

Caixa Sabadell ha optado por mejorar la financiación de todos aquellos que decidan comprar las viviendas de las que dispone ofreciendo una hipoteca exclusiva para este colectivo, la Hipoteca Low Cost. ¿Y qué hacer para vender más pisos? Pues mejorar  las condiciones de esta Hipoteca Low Cost (o bajar el precio del piso, claro). Las condiciones de la hipoteca son las siguientes:

• 0% comisión apertura
• 0% comisión estudio
• 0% compensación por desistimiento por amortización parcial o total.
• 100% de financiación sobre el valor de tasación.
• Interés del Euribor + 0,40%.
• Interés fijo durante los 3 primeros años: únicamente un 2,25% TAE (antes un 3% TAE)

La entidad catalana dispone de dos portales inmobiliaros tal y como podéis apreciar en el recopilatorio de portales inmobiliarios de bancos y cajas de ahorros.

Ayer día 22 de Octubre, Ana Patricia Botín, Presidente de Banesto, y Florentino Pérez, Presidente del Real Madrid, presentaron en el palco del Santiago Bernabeu el nuevo portal financiero de la entidad destinado a socios y simpatizantes del equipo.

Se trata de un portal que comparte la mayoría de elementos y productos de iBanesto pero más enfocado en cuanto a promociones y con más ventajas que el iBanesto tradicional, tal y como explicaré más adelante:

• La Cuenta Azul es similar en cuanto a rentabilidad, 3,10% TAE hasta Febrero del 2010 y 2% TAE a partir de entonces. Sin embargo en la versión del Real Madrid conlleva dos añadidos:
  • La contratación de la Tarjeta Visa Banesto-Real Madrid, de débito y gratuita indefinidamente. Dicha tarjeta acumula puntos para ser intercambiados en el programa Banesto Premium Class, un catálogo de productos en los que se añaden ahora una variedad del Real Madrid.
  • El reloj del Real Madrid fabricado por Viceroy de regalo, o en caso de no quererlo, 500 puntos para el programa de puntos anteriormente mencionado. Compromiso de permanencia de cuenta y tarjeta de 12 meses.
• Cuenta Nómina Azul, también similar en condiciones y rentabilidad, pero en la versión del Real Madrid añade la tarjeta de débito mencionada antes y 1.250 puntos, que podrán intercambiarse por la cuota de socio de un año.
• La Hipoteca Azul mantiene las mismas condiciones pero regala 5.000 puntos, que es el equivalente a la cuota de abono al club.
• Aparece la Tarjeta Visa de Crédito Banesto-Real Madrid, que es gratis para socios y abonados, además permite financiar hasta 9 meses las cuotas del club sin intereses.

+ Info: Portal financiero Ibanesto Real Madrid.

Las entidades necesitan deshacerse del stock de viviendas del que disponen y algunas, como La Caixa, agudizan el ingenio y demuestran su capacidad de comercialización con grandes campañas de marketing.

Servihabitat, la empresa que se dedica a vender el stockage de La Caixa, ofrece un coche de regalo a los compradores de vivienda que cumplan los siguientes requisitos:

• Compradores entre 22 y 35 años.
• Que adquieran la vivienda a La Caixa o Servihabitat.
• Entre el 26 de Agosto y el 31 de Octubre del 2009.
• Vivienda valorada entre 120.000 y 250.000 euros.
• Identificada en la web del portal de viviendas con el icono de la promoción.

El modelo regalado es uno de los más baratos y de gama más baja del parque automovilístico español, pero no por ello menos funcional que otros, el Dacia Sandero 1.2 valorado en 6.000 euros. Queda excluido del regalo el impuesto de matriculación (7%), los gastos de gestoría y la tasa de matrícula.

Aquellos que tengan ya vehículo y el regalo suponga más una carga que una ventaja podrán pedir el descuento sobre el precio de la vivienda.

+ Info: Bases del regalo.

Barclays ha comenzado una curiosa campaña de publicidad con el lema “Los Brotes Azules llegan a tu economía“, el cual ha aprovechado para empapelar las oficinas de la entidad.

Dentro de la nueva campaña se enmarcan los siguientes productos:

• Cuenta Oportunidad: Cuenta sin comisiones de administración y mantenimiento que devuelve el 3% de los recibos principales domiciliados, con una tarjeta de débito asociada gratuita y que permite realizar transferencias en la UE de hasta 50.000 euros sin comisiones.
• Depósito Creciente Multisalida: 3,53% TAE a 5 años para importes superiores a 3.000 euros. Liquidación mensual de intereses y con posibilidad de cancelación anticipada sin comisiones los 7 primeros días de cada Octubre, Febrero y Junio.
• Hipoteca Cambio de Banco Bonificada Euribor: Para hipotecas procedentes de otras entidades. Tipo de interés del Euribor + 0,95% y -0,15% de bonificación por cada una de los siguientes requisitos:
  • Tener domiciliada nómina o pensión de al menos el Salario Mínimo Interprofesional.
  • Seguro de Hogar en Barclays.
  • Seguro de Vida en Barclays.
  • Importe de compras superior a 2.000€ con Tarjeta de Crédito Barclays en cómputo anual.
  • Aportación anual a un Plan de Pensiones de al menos 600€ y/o una suscripción a Fondos de Inversión Barclays de al menos 600€ y/o tener contratado un Seguro de Protección de Pagos.

  Siendo bonificado hasta Euribor + 0,35% de diferencial de la hipoteca.

Imagen: Black Paw Down – Brotes de todo tipo.